2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.3万円/㎡
前年比-3.3%
横浜市港南区
85.8万円/㎡
前年比-4.9%
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アドグランデ横浜港南台
神奈川県横浜市港南区日野南四丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩14分
2019年築 / 5階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
6,118万円
80.7万円/㎡
1,745
4,660
7,576
10,491
AI査定結果
推定相場価格
6,118万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,660万円〜7,576万円
61.5万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月17日
アドグランデ横浜港南台
5,580万円（73.6万円/㎡）/ 5階 / 75.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は63.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,580万円 | 73.6万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 4,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 4,580万円 | 65.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 4,900万円 | 69.8万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/21 | 4,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 4,480万円 | 61.7万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 4,780万円 | 67.0万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,280万円 | 59.9万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,480万円 | 62.7万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,880万円 | 68.4万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 69.8万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,160万円 | 66.6万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,900万円 | 64.4万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 5,100万円 | 67.1万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,390万円 | 63.1万円 | 1階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,490万円 | 55.9万円 | 4階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 3,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 68.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 68.03㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/29 | 3,780万円 | 53.5万円 | 1階 | 70.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | アドグランデ横浜港南台 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅14分 | 5,580万円 | 73.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/14 | ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 横浜市港南区上大岡東一丁目 | 上大岡駅5分 | 6,850万円 | 90.7万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/14 | ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅12分 | 3,790万円 | 57.3万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%下落、横浜市港南区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は横浜市港南区の平均と比較して14.2%割安です。
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1983年築 / 5階建 / 501戸 / RC造
ランドシティ港南台
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目
JR根岸線 / 港南台駅 徒歩 14分
2005年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ
神奈川県横浜市港南区港南二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 10分
2023年築 / 8階建 / 193戸 / RC造